فرصت ممتاز سرمایه گذاری در صنعت هتل و گردشگری و مجتمع خدمات اداری تجاری در قلب اداری تهران

مسیر تجاری و اداری : بورس کامپیوتر و لوازم جانبی و چاپگر

اطلاعات تامین کننده

سرمایه گذاری هوشیار

تهران

تولید کننده، وارد کننده، عمده فروش، خرده فروش، صادر کننده، خدمات

سرمایه گذاری ، تآمین سرمایه ، وام کلان، اخذمجوز، خریدوفروش ماشین آلات، طراحی وساخت تیزر

مشاهده سایت فروشنده

تماس با تامین کننده

ثبت درخواست خرید

خرید از تامین کنندگان برتر پارس سنتر!

تامین کنندگان برتر پارس سنتر سرعت پاسخگویی بالاتر و محصولات بروز تری نسبت به سایر تامین کنندگان دارند.

مشخصات

سرمایه گذاری کلان: طرحهای توجیهی

توضیحات خدمت

زمین 2730 مترمربع
· دارای پایان کار سال 1349 و تایید شده در 07/08/1381
· واقع در بر خیابان کریم خان زند و موقعیت ممتاز و منحصر به فرد بصورت دو کله
· سند شش دانگ شاهنشاهی و بنام شخصیت حقوقی
· چهار دیواری شده و با تغییر کاربری از مسکونی به هتل آپارتمان و مجتمع اداری و تجاری جواز شده
· نقشه های فاز 1 معماری به تایید کمیسیون و معاونت شهرسازی و معماری شهرداری مرکز تهران رسیده است
· دارای تاییدیه سازمان آتش نشانی در تاییدیه نقشه های ساختمان
· پروانه ساخت در آبان سال 1388 صادر شده است.
· طبقات 17 و 18 دارای یک واحد پنت هاوس به مساحت 500 مترمربع طبقه همکف و مقداری از طبقه اول دارای 1650مترمربع جواز تجاری می باشد.
· طبقات 13 و 14 و 15 دارای کاربری های رستوران ، سالن اجتماعات و سالن ضیافت و انواع کافی شاپ و باشگاه ورزشی می باشد.
· زیرزمین 5- دارای بیش از 700 مترمربع باشگاه ورزشی است.
· تعداد 220 واحد پارکینگ که بیش از استاندارد مقرر می باشد و بیش از 2000 متر انباری در طبقات 1- تا 5- دیده شده است.
· روی طبقه اول یک بالکن به مساحت 1700 مترمربع جهت برگزاری مراسم در هوای آزاد دیده شده است
· دارای موافقت اصولی سازمان گردشگری جهت احداث هتل آپارتمان لوکس تجاری
· تمامی نقشه های مربوطه تایید شده است
· بدون مشارکت با شهرداری ، رای کمیسیون ماده 5 جهت تغییر کاربری اخذ شده است
· دارای تمامی مجوزات قانونی برای احداث و کاملا قابل اجرا
· دارای نقشه و پروانه ساخت از شهرداری منطقه شش تهران
· دارای امتیاز اخذ تسهیلات به میزان چهل میلیارد تومان وام از سازمان گردشگری و به روز شده
· قابلیت افزایش تسهیلات تاسقف هشتاد میلیارد تومان با بهره 4 درصدی گردشگری
· زمین فاقد هر گونه حریم و کسر زمین و عقب نشینی می باشد
· مناسب برای ایجاد مرکز تجاری و اداری در اشل تجاری و اداری سازی قدرتمند و برندینگ
· تردد بسیار کلان عابر پیاده و خودرو بین دو میدان اصلی در مرکز اداری و تجاری تهران
· دسترسی نزدیک به مرکزیت بورس لوازم ماشینهای اداری و لوازم کامپیوتر
· قابلیت ایجاد بالاترین ارزش افزوده در کمترین زمان ممکن
· قابللیت اخذ تسهیلات بانکی در کوتاهترین زمان ممکن به میزان 150 میلیارد تومان بر روی طرح پروژه
· جواز ساخت در 18 طبقه بصورت 2 برج دوقلو
· دارای 226 واحد پارکینگ اداری در 5 طبقه به متراژ 11081 مترمربع
· مساحت اداری 1112 مترمربع
· مساحت تجاری 1652 مترمربع
· مساحت هتل آپارتمان 2602 مترمربع
· مساحت لابی 200 مترمربع
- · قابلیت ممتاز اخذ تسهیلات کم بهره گردشگری در توسعه صنعت توریسم
- · قیمت یک صد و پنج میلیارد تومان ، 105 میلیارد تومان
- · فروش و یا معاوضه با ملک مناسب ، 50 درصد نقد الباقی ملک ، خودرو ، کالا
- · فروش نقد و اقساط 50 درصد نقد الباقی اقساط قابل مذاکره
- · قیمت مناسب – فروشنده واقعی در صورت خرید نقدی با تخفیف فوق العاده چشمگیر
- · آماده مشارکت و پذیرش سرمایه گذار
- · پیشنهادات هر گونه معاوضه به صورت کلی یا جزیی قابل بررسی خواهد بود