قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی ، اقتصادی مصوب 1385

قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی ، اقتصادی مصوب 1385 در این سامانه، به گونه ای اجرا شده است که ارتباط مستقیم و متقابل بین قوانین موضوعه  بصورت خودکار و هوشمند برقرار شده است. کاربر می تواند با تهیه کتب فوق، شبکه ارتباطی قوانین و موضوعات مرتبط را گسترش داده و تمامی مطالب مربوط به موضوع خود را با یک اشاره، در یک صفحه مشاهده نماید.

ماده 1 بعنوان نمونه ایی از شبکه ارتباطی هوشمند

ماده 1- وزارت جهاد کشاورزی موظف است به منظور ارتقاء بهره‌وری عوامل تولید، تخصیص بهینه‌منابع و جلوگیری از تفکیک و افراز و خردشدن اراضی کشاورزی(اعم از باغ‌ها، نهالستان‌ها، اراضی زیرکشت، آبی، دیم و آیش آنها) حداکثر ظرف مدت شش ماه از تصویب این قانون، حد نصاب فنی، اقتصادی اراضی کشاورزی را براساس شرایط اقلیمی، الگوی کشت، ضوابط مکانیزاسیون و کمیت و کیفیت منابع آب و خاک تعیین و جهت تصویب به هیأت وزیران ارائه نماید. هیأت وزیران نیز موظف است حداکثر ظرف مدت سه ماه حد نصاب فنی، اقتصادی پیشنهادی را بررسی و تصویب نماید. تبصره – در صورت تغییر شرایط و ضوابط مذکور جهت تعیین حد نصاب، دولت می‌تواند با پیشنهاد وزارت جهاد کشاورزی و رعایت مفاد این قانون، نصاب‌های تعیین‌شده را تغییر دهد.

 ارتباطات هوشمند:

قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی مصوب 1390

- ماده 8 ـ درصورتی‌که سند مورد تقاضا، اراضی کشاورزی و نسق زراعی و باغ باشد، هیأت باید با توجه به محل وقوع اراضی حسب ‌مورد، نظر وزارتخانه‌های راه و شهرسازی یا جهاد کشاورزی را استعلام نماید. مراجع مذکور مکلفند ظرف دو‌ماه از تاریخ ابلاغ با رعایت قانون ملی کردن جنگلها مصوب 27 / 10 / 1341 و اصلاحات بعدی آن، قانون افزایش بهره‌وری بخش کشاورزی و منابع طبیعی...

- ماده 6 ـ تفکـیک و افراز اراضی کشاورزی و باغات و صـدور سند مالکیت برای آنها با رعایت قانون جلوگیری از خردشدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی، اقتصادی مصوب 21 / 11 / 1385 مجمع تشخیص مصلحت نظام بلامانع است. تبصره 1 ـ صدور سند تفکیکی آن دسته از اراضی کشاورزی اعم از نسق و...

قانون شهرداری - متن منقح

- ماده 101 ـ ادارات ثبت اسناد و املاک و حسب مورد دادگاهها موظفند در موقع دریافت تقاضای تفکیک یا افراز اراضی واقع در محدوده و حریم شهرها، از سوی مالکین، عمل تفکیک یا افراز را براساس نقشه‌ای انجام دهند که قبلاً به تایید شهرداری مربوط رسیده باشد. نقشه‌ای که مالک برای تفکیک زمین خود تهیه نموده و جهت تصویب در قبال رسید، تسلیم شهرداری می‌نماید، باید پس از کسر سطوح معابر و ....

نظریه مشورتی

- مرجع نظریه 2464/7 تاریخ 1391/12/07 - اراضی که به صورت مشاعی در اجرای قانون اصلاحات ارضی به زارعین صاحب نسق واگذار گردیده معتبر وبلااشکال است ودرخواست افراز آن فقط در چهارچوب قانون جلوگیری از خردشدن اراضی کشاورزی مصوب 20/2/88 قابل پذیرش است. مقررات مواد147و148 اصلاحی قانون ثبت نیز در قلمرو خود مستقلاً با لحاظ قانون یادشده قابل اعمال است.

- مرجع نظریه 6665/7 تاریخ 1389/10/27 - دعوی الزام به تنظیم سند رسمی انتقال نسبت به مقداری از ملک مشاع که نسق زراعی است وفروشنده تصرف مفروز دارد قابل استماع بوده و صدور حکم بر انتقال سهم مشاع فروشنده به خریدار فاقد اشکال قانونی است .( ولی به نحوافرازی فقط در چارچوب مقررات قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی واقتصادی مصوب 1385 و آیین نامه اجرائی قانون مذکور مصوب 20/2/88 قابل استماع است.)

- مرجع نظریه 4528/7 تاریخ 1390/10/27 - دعوی الزام به تنظیم سند رسمی انتقال نسبت به بخشی از ملک مشاع که فروشنده دارای نسق زراعی است و تصرف مفروز دارد قابل استماع بوده و صدور حکم بر انتقال سهم مشاع فروشنده به خریدار فاقد اشکال قانونی است . ولی به نحوافرازی فقط در چارچوب مقررات قانونی جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی واقتصادی مصوب 1385 و آیین نامه اجرائی قانون مذکور مصوب 20/2/88 قابل استماع است.مقررات مواد 147و148 قانون ثبت اسناد واملاک نیز در قلمرو خود مستقلاً قابل اعمال است.

- مرجع نظریه 2245/7 تاریخ 1390/04/06 - از تاریخ لازم الاجراء شدن قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد،تفکیک و افراز اراضی کشاورزی به قطعات کمتر از نصاب فنی و اقتصادی تعیین شده منع گردیده است، البته اجرای مقررات این قانون مانع صدور سند مالکیت نسبت به مالکین اراضی کشاورزی که بدون تفکیک و افراز مساحتی کمتر از حد نصاب تعیین شده در اختیار دارند نیست.