ویلای 145 متری ( LSF )

ویلاهای این مجموعه با بکارگیری بروز ترین متریال روز دنیا وطراحی بدون محدودیت توانسته جایگاه خود را در استان گیلان ثبت برساند.

این ویلاها با هر نوع نما داخلی و خارجی و تنوع در کیفیت به درخواست کارفا قابل اجرا میباشد.

این مجموعه با همکاری مهنسین مجرب و استاد کارهای خبرهاز سال 1396در حال تولید.ساخت و ارائه کلیه خدمات ساختمانی مدرن سازه های ال اس اف.سازه های چوبی و سازه های پیش ساخته سبک مقاوم در برابر زلزله و آتشدر سطح استان گیلان میباشد.متریال به کار رفته در تمامی پرژه های اجرایی دارای ضمانت و پشتیبانی از طرف شرکت میباشد.

سازه اسکلت فلزی سبک ( ال اس اف ) چیست؟
 (LSF) یا سازه LSF یک سیستم ساختمانی مدرن است که بر اساس افزایش تعداد اجزای باربر، ظرفیت باربری را برای سازه فراهم می کند. سیستم LFS شامل ناودانی ها، مسیرها و اسکلت اصلی قطعات فولادی گالوانیزه نورد سرد، مانند پروفیل های C، U، و  توسط پیچ ها یا پیچ های سر ویفر به هم متصل می شوند. سازه های LSF سازه های سبک وزنی هستند که از فولاد سبک ساخته شده اند که باعث کاهش وزن پی و افزایش ارتفاع ساختمان می شوند. این سازه ها مقرون به صرفه هستند و به راحتی در کنار ساختمان های قدیمی قرار می گیرند و با هر نوع متریال و دکوراسیونی مطابقت دارند. علاوه بر این، آنها را می توان به سرعت و کارآمد نصب کرد.

مزایا :
سرعت اجرا و نصب بسیار بالایی را ارائه می دهد.
با کاهش ضخامت دیوارها باعث افزایش 9-12 درصدی فضای داخلی مفید نسبت به روش های سنتی می شوند.
به دلیل تولید کارخانه ای سازه دارای کیفیت و یکنواختی مناسبی است.
سبکی سازه LSF وزن آن تقریباً 25 تا 30 درصد سازه های معمول است، منجر به نیروی زلزله بسیار کمتری می شود که آن را به گزینه ای ایده آل برای مناطقی با فعالیت لرزه ای بالا تبدیل می کند.
اجرای اتصالات با کیفیت بالا را ارائه می دهند.
با کاهش مقدار انرژی مبادله شده از طریق دیوارها، مصرف انرژی را کاهش می دهند. در دراز مدت، این به صرفه جویی قابل توجهی در هزینه های حرارتی سازه تبدیل می شود.
سبک وزن و حمل و نقل آسان هستند و در نتیجه هزینه و دردسر حمل و نقل را کاهش می دهند.
سازه های LSF به دلیل داشتن بخش های گالوانیزه، مقاومت و دوام بالایی در شرایط محیطی مختلف دارند که مقاومت بسیار خوبی در برابر خوردگی و رطوبت دارند.
اجرای سازه های LSF با امکانات الکتریکی و مکانیکی به دلیل مسیرهای استاندارد آنها که نصب سیستم های الکتریکی و لوله را آسان تر می کند، آسان است.
سازه های LSF از نظر فرهنگی با سازه های سنتی سازگار هستند و امکان استفاده از نماهای مختلف را در بیرون و دیوارهای داخلی فراهم می کنند.
سازه های LSF به دلیل عایق بودن داخل دیوارها، عملکرد صوتی خوبی را ارائه می دهند که از انتقال صدا جلوگیری می کند
تمام عناصر سیستم LSF، از جمله عایق حرارت و صدا، استانداردهای آتش را برآورده می کند و آن را به یک سیستم ساختمانی مقاوم در برابر آتش تبدیل می کند.

کاربرد سازه های ال اس اف 

قابلیت کاربرد در ساختمان های مسکونی تا 5 طبقه را دارد.
قابلیت کاربرد در کنار ساختمان های قدیمی قرار می گیرد و با هر نوع مصالح و دکوراسیونی همخوانی دارد.
ال اس اف ها قابل استفاده در مجتمع های ورزشی، آموزشی، کارخانه و کارگاه های صنعتی می باشد.
از دیگر کاربرد های این سیستم ساختمانی، در زمان ساخت نیم طبقه در فضاهای با ارتفاع زیاد است.
اگر قصد اضافه کردن طبقات در پشت بام ساختمان ها را دارید ال اس اف بسیار کاربرد دارند.
از دیگر کاربردهای این سیستم، در مواقع ساخت شهرک های مسکونی است که مهندسان قصد دارند در کمترین زمان ممکن این پروژه را تمام کنند.
اگر قصد ساخت سازه یا ساختمانی را دارید که محدودیت طبقه دارد این سازه های ساختمانی سبک بسیار کاربرد دارند.

مشخصات کلی و کاربری ساختمان با سازه ال اس اف
کاربری ساختمان
کاربری یک ساختمان از عوامل مؤثر روی قیمت تمام شده سازه ال اس اف است. نوع بهره برداری تجاری، مسکونی، اداری و خدماتی یک بنا، مستقیماً مقدار بار زنده طراحی را مشخص می کند که افزایش آن در کاربری های تجاری و عمومی موجب افزایش وزن سازه خواهد شد. همچنین کاربری بر شکل معماری ساختمان (که تأثیر آن در بخش بعدی توضیح داده می شود) تأثیر خواهد داشت.

مشخصات عمومی
مشخصات عمومی ساختمان با سازه سبک نیز تأثیر به سزایی در قیمت دارند. به عنوان مثال افزایش حجم کلی پروژه و مساحت زیربنا در سرشکن شدن هزینه های جانبی اجرا تأثیر به سزایی دارد. همچنین در ساختمان دو یا سه طبقه، ازآنجاکه طبقات زیرین می بایست علاوه بر بارهای طبقه خود، نیروهای وارده از طبقات بالا را نیز منتقل کنند طبیعتاً نیاز به مقاطع متراکم تری داشته و وزن بیشتری خواهند داشت که این امر میانگین وزن سازه در هر مترمربع برای کل ساختمان را افزایش می دهد.
اجرا روی بام
اجرای ساختمان روی بام به صورت اشکوب هم در طراحی سازه، (با اثر روی نیروی باد در ارتفاع و نیروی زلزله در طبقات بالایی، موجب افزایش نیروهای جانبی وارده بر ساختمان می شود) و اثر افزایشی بر وزن سازه خواهد داشت. ضمن آنکه دشواری های اجرای سازه در ارتفاع و بالای بام، دستمزدهای نصب را افزایش می دهد.
معماری سازه
رعایت نکات و محدودیت های سازه های سبک فولادی در طراحی معماری یک بنا با سازه ال اس اف بسیار ضروری است. شرح کامل این محدودیت ها و نکاتی که باید در نظر داشت در مقاله "معماری مناسب برای سازه ال اس اف" شرح داده شده است. لکن مشخصه هایی نیز در شکل و فرم معماری ساختمان تأثیر به سزایی روی عوامل اصلی قیمت سازه همچون وزن اسکلت و دستمزد اجرا دارد.

ارتفاع دیوار
ارتفاع دیوار سازه که متناسب با ارتفاع نهایی موردنظر بهره بردار است در کاهش یا افزایش وزن سازه ال اس اف مؤثر است. چنانچه توصیه می شود ارتفاع دیوارها از 3.5 متر تجاوز نکند. این امر به معنی عدم امکان اجرا در ارتفاع بالاتر نیست، بلکه برای بیش از این ارتفاع علاوه برافزایش ظاهری و مشهود حجم اسکلت پارامترهای طراحی نیز اثر افزایشی روی وزن خواهد داشت.

دهانه تیر ریزی
دهانه تیر ریزی که متناسب با ابعاد فضاهای داخلی ساختمان است اثر قابل توجهی در طراحی سازه LSF دارد. ازآنجاکه سازه ال اس اف یک سازه دیوار باربر است، تعین دهانه در هر بخش داخلی بنا متأثر از موقعیت دیوارها پیرامون آن بخش است که معمولاً جهتی برای تیر ریزی انتخاب می شود که کوتاه ترین دهانه را داشته باشد. بیشینه طول تیر ریزی برای طبقات پائینی در ساختمان های دو و سه طبقه 5.5 – 6 متر است. و برای طبقه بالایی ساختمان و ساختمان های یک طبقه 8-10 متر مناسب است. بدیهی است افزایش دیوارهای داخلی موجب کاهش دهانه های تیر ریزی خواهد شد و اثر مثبت این اتفاق بر وزن اضافه شده دیوارهای داخلی مذکور غالب خواهد بود و درمجموع موجب کاهش وزن اسکلت می گردد.

نوع سقف
نوع سقف نهایی که می تواند شیب دار، با خرپا به اضافه پرلین یا تیر ریزی در خلاف جهت شیب باشد؛ یا آنکه به صورت تخت ، با تیرک های تک یا دوبل و یا خرپاهای موازی (پارالل) طراحی شود.
ازآنجا ظرفیت باربری و پتانسیل طراحی خرپاها و تنوع شکلی آن ها بالاتر است برای دهانه های بیشتر استفاده می شوند. همچنین غالباً سقف های شیب دار وزن کمتری نسبت به نمونه های هموار خود دارند. این تفاوت از نوع پوشش نهایی آن ها و بار مرده حاصله و تفاوت در اثر بار برف و زنده بام ایجاد می شود. این نکته علاوه بر تأثیر مستقیم بر وزن سازه ال اس اف و نتیجتاً قیمت تمام شده سازه LSF، در هنگام تکمیل ساختمان و هزینه نهایی ساختمان ال اس اف مؤثر خواهد بود.

بازشوها 
بازشوها نیز محدودیت های ابعادی خاصی در سازه های ال اس اف دارند که شرح آن در مقاله "معماری مناسب برای سازه ال اس اف" داده خواهد شد. لکن در صورت ضرورت ایجاد بازشوهای بزرگ، به دلیل نیاز تقویت های پیچیده، هم ازنظر وزنی و هم دستمزدی روی قیمت تمام شده اسکلت ال اس اف اثری افزایشی خواهد گذاشت.
ساختمان های ویلایی
یکی از اصلی ترین کاربردهای سازه ال اس اف، تولید و اجرای اسکلت ساختمان های ویلایی به این روش است. این ساختمان ها غالباً دارای شرایط زیر هستند:
قالب کلی این ساختمان ها به صورت یک طبقه یا دوبلکس موردنظر است.
در شرایطی با امکانات کم و خارج از شهرها ساخته می شود.
ساخت سریع آن (با توجه به شرایط جوی مناطق ییلاقی، ساختِ با مجوز یا بدون آن ها و اشتیاق به بهره برداری هرچه زودتر) بسیار مطلوب است.
با توجه به موارد فوق انتخاب سازه سبک فولادی برای این گونه ویلاها و خانه های باغی انتخابی هوشمندانه است زیرا که زیربنای نسبتاً کم ساختمان های ویلایی برای سازندگان حرفه ای مطلوب نبوده و گاهی به صرفه تر است که مالک خود برای ساخت اقدام کند، طبیعتاً این روش به دلیل سهولت اجرا و نیز مشاوره و پشتیبانی شرکت ما تا آخرین مرحله ساخت کار را برای مالک بسیار آسان و به صرفه خواهد ساخت.
درعین حال این روش به دلیل اتمام سریع و سرعت بالا در بازگشت سرمایه برای مجتمع های ویلایی و شهرک های توریستی و ساحلی و ... بهینه و مقرون به صرفه است.